第四章充实的一天
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原本是打算看俩家的，但第一家见面之后，感觉就还可以，也就直接敲定了。
这家财务公司已经成立了7年，不用太担心半路跑路。
财务公司虽然小，一共就十来个人，但三四十样子的偏多，刚毕业的那种年轻人也就一两个，业务应该比较熟练的。
以及最后和老板聊的时候，马哲准备的问题，老板全部都能解决。
是直接给到落地方式的解决办法，而不是夸夸其谈。
最后，马哲把提前准备好的公司名称给了三个，他们验了一下公司名，有一个被pass，两个没问题。最后敲定公司名称:塔城爱英电子商务有限公司。
其实马哲也想好了好几个品牌名，但因为确实资金有限，再说了，下个月马哲想要注册个全类目品牌，又得是大几千。
后续的手续，跑营业执照，需要先交定金800。如果代理记账后续合作的话，那这个营业执照钱就不用给了，再补给他们3000，总计3800一年的代理记账费用。
公司的注册资金100w，还得办理一般纳税人，然后注册地址刚好财务公司有认识的，在高新区有一个企业孵化基地，可以提供注册地址，一年给个1000块钱就行，有一个工位，不用过去，就是为了注册公司用。
注册资金100w，不是说的实际缴纳100w，就是个数而已，所以马哲也没什么鸭梨。
预估全跑下来会要一周左右时间，最后公章，税务这块，马哲还得过来配合一下。
全套下来，马哲也很省心。
“吴老板年轻有为的，上大学就成立公司了。我儿子也在上大学，倒是想让他折腾一下，但整体就知道玩游戏，愁死了 …”财务老板在马哲的面前笑着夸了下马哲，贬了下自己的儿子。
但马哲也就是笑笑，这也就是套话而已。
财务的事儿跑完了之后，已经是4点多了，马哲下一站就去找了个中介公司。
“你好，您这边是想看哪里房子？”
马哲刚到中间门口，抬头看了眼里面，就有个小伙子风风火火的跑了出来，招呼道。
”我想租个办公用的公寓，底商或者写字楼？预算租金是在2k左右，面积在50平左右就行，最好是在塔城学院附近。“马哲直接说出自己的需求。
中介开始也是一愣，因为大多数来看房的都是买房，卖房或者租房的。居住属性居多，商业住宅租赁很少接触。
“您稍等，我这边给你查下。“不过马哲给到的信息很充分，给马哲倒了杯水后，他就直接在中介公司的后台查询起来，马哲这一单虽然小，但对于新人来说，有单就行，哪有什么挑的。
很快就有了一些选项，和马哲稍做商量。
最后大多是被价格或者地点太远给pass了。
“哥，这样，你留个联系方式，我这段时间给你留意着，有合适的立刻马上联系你。”
最后马哲留个联系方式，心里略有失落感觉，乘兴而来败兴而去啊这是。
不过没办法，架不住马哲这预算地点等要求。
50多平米，实际上是个非常尴尬的面积，大多面积是100平左右，但那价格可就高了去了，大多是3-5k左右，预算超了 …
马哲突然灵光一闪，快出门的时候，又说道。
”刚刚咱们看的还可以的那几个，帮我联系问问，是否接受押一付六形式，要是可以的话，我去看看。“
商业租赁几乎都是年付起，所以，预算超了，马哲是真没钱，所以最后马哲也是想争取下。
“好的，哥，我现在就联系试试。”中介眼前一亮。因为租赁的单价越高，他拿到的提成越多。马哲只是稍微妥协，预算可就翻了一倍多，也就等于他的提成多了一倍啊。。
问了6个，1个没人接听，2个嫌麻烦没同意，只有3个最后勉强同意，当然这已经是超乎马哲所料了。
四点半左右，马哲就和中介去看房，一个是写字楼的二层，另一个内街阴面底商，还有一个公寓，都是一百平米左右。
写字楼入门就有点电视剧里那种办公场所的感觉，看着倒是舒服。
面积161平，面积很可以，而且年租金5w就行，优点是在写字楼，面积大，而缺点嘛，就是诠释了什么叫做‘暗无天日”。
没窗户，不然也不会这么便宜，明明是青天白日之下，但还得打灯，没有灯就是完全一抹黑。
只能是再说了 …
第二个看的是底商，一般来说，临街底商最贵，其次的话阳面。
而马哲因为预算的缘故，看的是一个内街阴面底商，没有人流，明明是夏天，进去之后还比较清凉，估摸着冬天没几个空调暖和不起来，面积是’只有100平‘，但是公摊不多，只有十几，能有80多的实际使用面积。
内街道没什么人，只是偶尔几个车辆来往，清净，有2个理发店，以后理发也方便，省时间，马哲心下还算满意。
最后一个公寓，进去之后和写字楼其实类似，但每一层房间实在太多了，少说也有二三十个吧，有公司办公用的，也有自己居住的，看着比较混乱，而且面积号称是115平，但马哲进门后大概估算了一下，实际使用面积能有60就不错了，也就是说公摊能到50%左右。
当然也不是没有优点，优点是层高可以，4米左右，中间如果隔开的话，实际使用面积能大点 …
马哲也想了一些补救措施，但是最后还是摇摇头。
最后和中介敲定了第二个底商，让中介和房东再砍砍价，房东叫价格是4w，当时面对面的时候，简单砍了几下，但没砍动，马哲希望是在3.6w左右能拿下，更低更好。如果低于3.6w，差价直接给到中介，也让中介砍价的时候更有动力。
中介眼看着这单就要成了，所以工作得非常的积极。都没让马哲等，就直接在马哲面前和房东砍价起来。
”哥，你那房子你看价格还能再降点嘛，我这个客户非常中意，咱稍微让一点，就能直接签了。最近行情不好，临街的底商都不太好租，咱们内街的底商....“
说了半天，最后房东降低了1000，所以最后价格3.9w。
马哲也没再墨迹，直接就定了，押一付六，月租3250，总计给了房东2.3w，剩下的1.9w等半年后再付。
中介费半个月租金，马哲给了1600，中介抹了零头。
新人开单，虽然没有拿到差价，但是马哲爽快啊，前后三个多小时就成了。
“哥，我请你吃饭吧。。“中介小伙开心的最后想要请马哲吃饭。
不过马哲是拒绝了，得赶紧回去了。
今天虽然跑了一下午，但总体还是非常顺利的，原本马哲可是想着得3-5天左右时间。
办公地点，大多数的时候得跑一段时间，中介找一找，自己跑跑转转，一周能搞定都算可以了。
而马哲前后才三四个小时。
当然今天下午的这几个小时，也是处在篮星的马哲花钱最多的几个小时。
代账会计800，待付3000，
房租：2.3w，中介费：1600
总结：2.54w，一周后还得再出去3000.
合计2.84w
自己手头上一共是3560，以及刚刚借的3w。
打车花了50左右。
钱还没热乎呢，几乎都花出去了。
还剩下8100，过几天再付个3000，最后马哲手上剩余金额5100。
马哲忍不住抬头看向天空，忍不住叹息，唉，“花钱如流水啊”。
身边已空余一人，但身体止不住的疲惫。今天少说也得走了2w多步了。
还好之前加点的时候，加的是体质。
省钱坐公交肯定是不可能了，还是得浪费钱打车回学校。
“这穿越来的第一天还真是充实”
这家财务公司已经成立了7年，不用太担心半路跑路。
财务公司虽然小，一共就十来个人，但三四十样子的偏多，刚毕业的那种年轻人也就一两个，业务应该比较熟练的。
以及最后和老板聊的时候，马哲准备的问题，老板全部都能解决。
是直接给到落地方式的解决办法，而不是夸夸其谈。
最后，马哲把提前准备好的公司名称给了三个，他们验了一下公司名，有一个被pass，两个没问题。最后敲定公司名称:塔城爱英电子商务有限公司。
其实马哲也想好了好几个品牌名，但因为确实资金有限，再说了，下个月马哲想要注册个全类目品牌，又得是大几千。
后续的手续，跑营业执照，需要先交定金800。如果代理记账后续合作的话，那这个营业执照钱就不用给了，再补给他们3000，总计3800一年的代理记账费用。
公司的注册资金100w，还得办理一般纳税人，然后注册地址刚好财务公司有认识的，在高新区有一个企业孵化基地，可以提供注册地址，一年给个1000块钱就行，有一个工位，不用过去，就是为了注册公司用。
注册资金100w，不是说的实际缴纳100w，就是个数而已，所以马哲也没什么鸭梨。
预估全跑下来会要一周左右时间，最后公章，税务这块，马哲还得过来配合一下。
全套下来，马哲也很省心。
“吴老板年轻有为的，上大学就成立公司了。我儿子也在上大学，倒是想让他折腾一下，但整体就知道玩游戏，愁死了 …”财务老板在马哲的面前笑着夸了下马哲，贬了下自己的儿子。
但马哲也就是笑笑，这也就是套话而已。
财务的事儿跑完了之后，已经是4点多了，马哲下一站就去找了个中介公司。
“你好，您这边是想看哪里房子？”
马哲刚到中间门口，抬头看了眼里面，就有个小伙子风风火火的跑了出来，招呼道。
”我想租个办公用的公寓，底商或者写字楼？预算租金是在2k左右，面积在50平左右就行，最好是在塔城学院附近。“马哲直接说出自己的需求。
中介开始也是一愣，因为大多数来看房的都是买房，卖房或者租房的。居住属性居多，商业住宅租赁很少接触。
“您稍等，我这边给你查下。“不过马哲给到的信息很充分，给马哲倒了杯水后，他就直接在中介公司的后台查询起来，马哲这一单虽然小，但对于新人来说，有单就行，哪有什么挑的。
很快就有了一些选项，和马哲稍做商量。
最后大多是被价格或者地点太远给pass了。
“哥，这样，你留个联系方式，我这段时间给你留意着，有合适的立刻马上联系你。”
最后马哲留个联系方式，心里略有失落感觉，乘兴而来败兴而去啊这是。
不过没办法，架不住马哲这预算地点等要求。
50多平米，实际上是个非常尴尬的面积，大多面积是100平左右，但那价格可就高了去了，大多是3-5k左右，预算超了 …
马哲突然灵光一闪，快出门的时候，又说道。
”刚刚咱们看的还可以的那几个，帮我联系问问，是否接受押一付六形式，要是可以的话，我去看看。“
商业租赁几乎都是年付起，所以，预算超了，马哲是真没钱，所以最后马哲也是想争取下。
“好的，哥，我现在就联系试试。”中介眼前一亮。因为租赁的单价越高，他拿到的提成越多。马哲只是稍微妥协，预算可就翻了一倍多，也就等于他的提成多了一倍啊。。
问了6个，1个没人接听，2个嫌麻烦没同意，只有3个最后勉强同意，当然这已经是超乎马哲所料了。
四点半左右，马哲就和中介去看房，一个是写字楼的二层，另一个内街阴面底商，还有一个公寓，都是一百平米左右。
写字楼入门就有点电视剧里那种办公场所的感觉，看着倒是舒服。
面积161平，面积很可以，而且年租金5w就行，优点是在写字楼，面积大，而缺点嘛，就是诠释了什么叫做‘暗无天日”。
没窗户，不然也不会这么便宜，明明是青天白日之下，但还得打灯，没有灯就是完全一抹黑。
只能是再说了 …
第二个看的是底商，一般来说，临街底商最贵，其次的话阳面。
而马哲因为预算的缘故，看的是一个内街阴面底商，没有人流，明明是夏天，进去之后还比较清凉，估摸着冬天没几个空调暖和不起来，面积是’只有100平‘，但是公摊不多，只有十几，能有80多的实际使用面积。
内街道没什么人，只是偶尔几个车辆来往，清净，有2个理发店，以后理发也方便，省时间，马哲心下还算满意。
最后一个公寓，进去之后和写字楼其实类似，但每一层房间实在太多了，少说也有二三十个吧，有公司办公用的，也有自己居住的，看着比较混乱，而且面积号称是115平，但马哲进门后大概估算了一下，实际使用面积能有60就不错了，也就是说公摊能到50%左右。
当然也不是没有优点，优点是层高可以，4米左右，中间如果隔开的话，实际使用面积能大点 …
马哲也想了一些补救措施，但是最后还是摇摇头。
最后和中介敲定了第二个底商，让中介和房东再砍砍价，房东叫价格是4w，当时面对面的时候，简单砍了几下，但没砍动，马哲希望是在3.6w左右能拿下，更低更好。如果低于3.6w，差价直接给到中介，也让中介砍价的时候更有动力。
中介眼看着这单就要成了，所以工作得非常的积极。都没让马哲等，就直接在马哲面前和房东砍价起来。
”哥，你那房子你看价格还能再降点嘛，我这个客户非常中意，咱稍微让一点，就能直接签了。最近行情不好，临街的底商都不太好租，咱们内街的底商....“
说了半天，最后房东降低了1000，所以最后价格3.9w。
马哲也没再墨迹，直接就定了，押一付六，月租3250，总计给了房东2.3w，剩下的1.9w等半年后再付。
中介费半个月租金，马哲给了1600，中介抹了零头。
新人开单，虽然没有拿到差价，但是马哲爽快啊，前后三个多小时就成了。
“哥，我请你吃饭吧。。“中介小伙开心的最后想要请马哲吃饭。
不过马哲是拒绝了，得赶紧回去了。
今天虽然跑了一下午，但总体还是非常顺利的，原本马哲可是想着得3-5天左右时间。
办公地点，大多数的时候得跑一段时间，中介找一找，自己跑跑转转，一周能搞定都算可以了。
而马哲前后才三四个小时。
当然今天下午的这几个小时，也是处在篮星的马哲花钱最多的几个小时。
代账会计800，待付3000，
房租：2.3w，中介费：1600
总结：2.54w，一周后还得再出去3000.
合计2.84w
自己手头上一共是3560，以及刚刚借的3w。
打车花了50左右。
钱还没热乎呢，几乎都花出去了。
还剩下8100，过几天再付个3000，最后马哲手上剩余金额5100。
马哲忍不住抬头看向天空，忍不住叹息，唉，“花钱如流水啊”。
身边已空余一人，但身体止不住的疲惫。今天少说也得走了2w多步了。
还好之前加点的时候，加的是体质。
省钱坐公交肯定是不可能了，还是得浪费钱打车回学校。
“这穿越来的第一天还真是充实”